Administrador de fincas en Genil (Granada)
Comunidades y urbanizaciones del sur de Granada, gestionadas con criterio.
Genil (Granada) de un vistazo
Administramos comunidades de propietarios en el distrito Genil, una de las zonas de mayor valor de Granada: Bola de Oro, Lancha del Genil, Quinta Alegre y Cervantes. Es un distrito de urbanizaciones y comunidades con zonas comunes amplias —jardines, piscina, ascensores, accesos— que exigen una gestión rigurosa.
En Finkalia tratamos ese patrimonio con la gestión empresarial que merece, y con las cuentas a la vista de todos los propietarios. La transparencia no es uno de nuestros valores; es nuestro sistema de trabajo.
Qué nos encontramos en Genil (Granada)
En urbanizaciones con zonas comunes amplias, el dinero se reparte entre muchos contratos —jardinería, piscina, limpieza, ascensores— y es fácil perder el control de qué se paga y por qué. Cuando esos contratos no se ven ni se comparan, se paga de más sin que nadie lo note. A eso lo llamamos la caja negra.
Nosotros ponemos cada contrato sobre la mesa, con varias ofertas comparadas, y ordenamos el reparto en las mancomunidades para que cada bloque pague lo justo.
Preguntas frecuentes sobre la administración de fincas en Genil (Granada)
¿Administráis comunidades y urbanizaciones en el distrito Genil?
Sí. Trabajamos con comunidades y mancomunidades de Bola de Oro, Lancha del Genil, Quinta Alegre y Cervantes, con administrador colegiado (nº 46321, Consejo General) y gestión sobre el terreno.
Mi urbanización tiene muchas zonas comunes. ¿Cómo lo gestionáis?
Con control de cada contrato —jardinería, piscina, limpieza, ascensores— comparado y auditable. En mancomunidades ordenamos el reparto entre bloques para que cada uno pague lo que le corresponde, ni más ni menos.
¿Qué significa que trabajáis con transparencia (open-book)?
Que los propietarios ven cuentas, actas, contratos e incidencias desde el móvil, sin pedirlos. La información es tuya; nosotros solo la hacemos visible.
¿Qué garantías ofrecéis?
Garantía de satisfacción los primeros 2 meses, salida sin penalización durante el primer año por falta de transparencia, seguro de Responsabilidad Civil Profesional y cada gasto de la comunidad justificado y comparado antes de aprobarse.
¿Lleváis también el seguro de la comunidad?
Sí, a través de Viveseguro Brokers. Revisamos que la póliza cubra bien las zonas comunes y el continente, sin lagunas ni duplicidades, y coordinamos el siniestro contigo. No te dejamos solo con el seguro.
¿Cómo doy parte de una incidencia?
Por app Fynkus, app.finka.es, WhatsApp o centralita 900 804 534 (menú de incidencias 24h). Con foto y ubicación lo gestionamos antes, y sigues el estado en todo momento.
¿Cuánto cuesta que administréis mi comunidad?
Depende del tamaño y de los servicios comunes de cada comunidad, por eso no damos un precio genérico. Puedes hacer un presupuesto orientativo con nuestra calculadora o pedirnos una propuesta a medida sin compromiso.
Hablar con Finkalia
Administración de fincas open-book en Genil (Granada) (Granada), con Antonio Fuentes Samblas (colegiado nº 3137).